Faites comme moi, finissez-en avec les loyers impayés.

Avec une grande expérience de l’Assurance comme Agent Général, puis Courtier et une connaissance pertinente en législation et finance pour exercer avec succès la Gestion de Patrimoine, J’ai affronté les affres de la gestion immobilière comme propriétaire bailleur d’un immeuble comprenant appartements, maisons et garages.

 

Pour des raisons d’économie, j’ai voulu gérer seul ce patrimoine en recherchant le « meilleur locataire » qui me donnera des garanties, mais qui ne les tiendra pas forcément :

–  Celui qui me demandera de décaler son échéance mensuelle de loyer pour des raisons familiales, de santé ou de travail…
–  Celui qui a perdu son emploi, qui divorce, qui sombre dans la dépression…
–  Celui qui, surendetté, passe en commission de surendettement de la Banque de France, laquelle vous demande l’effacement de la dette…

 

J’ai exercé une seule fois un recours auprès des Tribunaux. Résultat : 2 ans de procédure et des dépenses qui n’ont pas compensées la dette !

Depuis, j’ai négocié en accordant une légère perte financière, mais en exigeant le départ du locataire.

Mais il faut avoir suffisamment de connaissances pour ne pas être dans l’illégalité.

 

Depuis, j’ai changé complètement ma formule de location et j’ai créé IMMOSECURE et son site : https://www.pack-bail-notarie.eu 

pour ne plus avoir de problèmes dans le choix de mon locataire et posséder une arme absolue, LA GARANTIE EXÉCUTOIRE, qui me permet de gérer désormais mon patrimoine en toute quiétude !